昨天，本市土地市場成交3宗商品住宅用地，用地規模約9.87公頃，規劃建筑規模約20.94萬平方米，土地成交價款127.535億元。其中，海淀區功德寺兩宗地塊關注度較高，吸引多家企業參與競買，雙雙觸頂地價上限后搖號成交。

兩宗地塊均位于西北旺鎮，與地鐵16號線馬連洼站直線距離約1.9公里，與在建的地鐵13B線軟件園站直線距離約900米，有豐富的教育、公園、醫療等配套資源，分別吸引了6家及7家企業參與競買。

其中，功德寺棚戶區改造項目HD-GDS-001地塊為二類居住用地，土地面積約3.47公頃，規劃建筑規模約7.28萬平方米，最終由北京尊誠置業有限公司以51.75億元競得，成交樓面地價71061元/平方米；功德寺棚戶區改造項目HD-GDS-002地塊為二類居住用地，土地面積約4.25公頃，規劃建筑規模約8.92萬平方米，最終由武漢康景實業投資有限公司以63.825億元競得，成交樓面地價71574元/平方米。據悉，兩宗地塊未來商品住房銷售指導價均為10.5萬元/平方米，具體價格可有8%上下的浮動。

本市成交的第3宗商品住宅用地為1宗通州區商品住宅用地，通州區土橋中路西側棚戶區改造項目FZX-0202-6025地塊為二類居住用地，最終由北京金隅嘉業房地產開發有限公司以11.96億元競得，成交樓面地價25243元/平方米。此外，本市還成交了1宗平谷區商業用地，平谷區馬坊鎮02街區北區PG05-0101-D007地塊為商業用地，最終由北京九擎科技有限公司以0.31億元競得，成交樓面地價3104元/平方米。

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